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中央空調保養的分類

作者: 發布於:2018/9/26 10:11:11
    一、中央空調保養分類
  1、檢查性維護保養:
  1)、基於設備運行情況,有計劃地進行各類常規檢查;
  2)、現場指導業主的操作人員,講解涉及機組運行、保養的實用技術;
  2、預防性維護保養:預防性保養包括清洗換熱器銅管,分析和更換冷凍機油、油濾芯、幹燥過濾器等;
  3、全麵性維護保養:
  ⑴、最全麵徹底的保養方案,包括全部常規檢查、增值服務和緊急故障處理的服務;
  ⑵、在設備故障時,負責全部維修工作和零部件更換;
  ⑶分析冷凍機油的金屬含量、濕度和酸度。
  ⑷、冷卻塔、水泵、風機盤管、新風機組等的維修保養。
  二、中央空調係統維護保養內容
  1、中央空調保養的主機與部分;
  ⑴、中央空調保養的檢查空調主機製冷係統製冷劑的高壓、低壓是否正常;有無泄漏,是否需要補充製冷劑
  ⑵、檢查壓縮機運轉電流、運轉聲音、工作電壓、油位顏色是否正常;
  ⑶、檢查空調主機相序保護器是否正常、有無缺相情況,各接線端子有無鬆動
  ⑷、檢查水流量保護開關工作是否正常;
  ⑸、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常;
  ⑹、檢查空調主機空氣開關是否正常;交流接觸器、熱保護器是否良好;
  2、風係統的檢查:
  ①、檢查風機盤管出風的風量、溫度是否正常;
  ②、檢查風機盤管回風的回風濾網是否聚積灰塵;
  3、水係統的檢查:
  ①、檢查冷卻、冷凍水的水質情況,是否需要更換水(每年一次);
  ②、檢查冷卻、冷凍水係統中的過濾網上的雜質,且清洗過濾網;
  ③、檢查水泵聲音、電流是否運轉正常;
  ④、檢查閥門是否開啟靈活、有無鏽斑、有無泄漏等現象;
  ⑤、檢查保溫係統有無開裂、破損、漏水等現象;
  三、中央空調係統維護保養定期回訪
  ①、向總務科工作人員了解設備、係統近期運行情況是否良好;
  ②、檢查設備、係統的運行工作紀錄,判斷是否有故障;
  四、中央空調檢修內容
  1、正常運轉中的檢修
  1)查壓縮機冷凍油的油壓及油量;
  2)係統探漏(製冷劑),發現漏點及時處理;
  3)檢查有無不正常的聲響、震動及高溫;
  4)檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力;
  5)檢查各種閥門是否正常;
  6)檢查冷水機出入水的溫度及壓力;
  7)檢查主電路上接線端子並壓實;
  8)檢查電氣控製部分;
  9)檢查機組潤滑係統;
  10)檢查各儀表、控製器的工作狀態;
  11)保持設備處於清潔狀態;
  2、年度間停機後的檢修
  1)檢查清洗幹燥過濾器,幹燥劑吸潮後應進行幹燥處理或更換;
  2)檢查及製冷設備安全保護裝置核定值;
  3)檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量,必要時進行冷凍油更換及補充
  4)檢查壓縮機電機絕緣情況
  5)檢查並收緊電路上的各電線接點
  6)檢查電氣控製部分
  7)提供以上內容檢查報告(每年一次)
  3、末端的檢修
  1)空氣處理機、風機盤管的檢查(每年一次)。
  2)空氣處理機、風機盤管的保養、加油(每年一次)。
  3)檢查、調整皮帶,清洗表冷器,清洗過濾器(每年至少一次)。
  4)清理管路、除汙(每年至少一次)。
  4、 水係統檢修工作內容
  1)冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油;
  2)電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件;
  3)冷卻塔一般保養性檢修檢修;
  4)水係統關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、保溫情況的檢查及更換修理。
  五、其他項目及注意事項
  1、空調回風口空氣濾網清洗,原則上視實際使用情況每個季度不少於一次;
  2、冷卻塔清洗每年不少於一次;
  3、定期進行中央空調水處理(化學處理法,符合國家有關要求),並出具水質檢測報告。
  標簽: 中央空調保養、 中央空調維修、 中央空調設計安裝
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